“哈哈哈哈，这几年内租客都不会少，棚户区的改造，外来务工的人员...人是不会少的。”李兴志哈哈大笑。
笑过一阵后，李兴志继续说道：“对于租不起房子的人员也有解决办法，你可以把一间房改成两间、甚至三间，或者把一间房放上两排大通铺，这样既解决了住房南的问题，又解决了房价高的问题，大家一起住，房费自然就平摊了嘛。”
牛波本子记的密密麻麻的全是李兴志的‘商业经’。
李兴志谈兴正浓，王莹莹和祁瑶儿正好进来。
李兴志对三人互相介绍道：“这位叫牛波，这位叫是祁瑶儿，这位是王莹莹。”
牛波先面向王莹莹九十度鞠躬问好道：“嫂子好。”又转向祁瑶儿45度鞠躬说道：“祁姐好。”
李兴志听到嘴角一翘：“这也是你嫂子。”手指指向祁瑶儿平静道。
牛波大敢吃惊，满头问号？“两个嫂子？两个！这就是老板吗？”结结巴巴对祁瑶儿再次鞠躬：“嫂子好！对不起嫂子，我没认出你。”
祁瑶儿却是闹了个大红脸，连忙说：“没事儿～没事儿～第一次不认识，下次就好了。”
李兴志没理会牛波，拉着二女问道：“以后你俩有什么打算？”
祁瑶儿双手无处安放，率先开口道：“我想继续去上学，可以吗？”
李兴志点头道：“当然可以，我说过你们想做什么都行，你以前学习情况怎么样？”
祁瑶儿低头小声道：“以前读书的时候成绩还可以，可是初中读完就没有读了...”
“嗯～我知道了，我给你找几个老师补习一下吧，下学期直接读高中，你看行吗？”
祁瑶儿心中欢喜使劲点了点头，同意道：“嗯嗯，谢谢。”
李兴志又看向王莹莹问道：“那你呢？还想继续读书吗？”
王莹莹是想考大学，可又不想再被高中束缚住：“我能挂名读高中吗？我想自己在家学习，然后考大学。”
“那你想挂在高三还是高二？这马上就要高考了。”
“下学期高三吧，其实我成绩也还过得去，自己在家学学，考个本科还应该是没问题的。”
“直接挂名可能不好办，进入学校后请长假吧。”李兴志建议道。
“嗯～听你的...”王莹莹居然害羞了。
打电话给朱斌富，请朱斌富帮忙安排二女读书的事情，学校不用太好，过得去就行，反正自己请家教。
朱斌富答应的极为爽快，小老弟的事儿就是自己的事儿嘛。
安排完二女的事儿后，李兴志让牛波带着王莹莹去注册公司，注册资金就50万好了，这样自己就只剩下1020万了，不由感慨到，钱这么不够花呀。
......
魔都市外滩以西四公里处，李兴志终于找到了一家面积、位置、价格都合适的商铺。
以29万的价格拿下110平的商铺，在李兴志看来是极为划算的。可卖主看着存折上的数字也极为开心，哎，就是不知道以后还能不能这么开心了？
门店格局需要改掉，店内装修也得重新做，李兴志待在魔都的时间可并不宽裕了。
“多找人，三班倒，就不信加快不了装修速度。要不是得按照自己脑子里的风格，自己还真不用来盯着。”李兴志暗自想倒。
通知牛波，抓紧时间找装修工人，李兴志自己也开始忙着招人大计，先招10个人吧，自己得在回去之前把员工都培训出来，只要把后世的思路传授一些就好。
时间就这么一天天的流失。
公司注册完成了，名字就叫‘富城房地产中介有限公司’，第一家店的招牌也做好了，上写着‘富城房屋’。业务范围和后世正好相反，主要业务是租赁房屋，买房卖房算是兼职。
员工招聘更为顺利，这个时代招人简直不要太简单，当天发出招聘广告，晚上人就齐了，还是经过筛选的。
给‘富城房地产中介有限公’司配了一辆捷达小汽车20来万，主要还是给牛波开，虽然牛波没有驾照，但李兴志顶住牛波赶紧学车后，还是买了。10辆自行车6000多，每位业务员配一辆。3台电脑6万多，两部座机加一部大哥大3万多。加上7万装修的费用，此时’富城房屋租赁‘账上还有12.9万的流动资金。
装修期间，牛波和李兴志也没闲着，天天组织员工学习培训，内容从话术技巧到销售套路，虽然都是特简单的，可还在未出现的时代，这些东西却是显得无比高深。还请人定做白色衬衫、深蓝色西装各20套，黑色皮鞋、红色领带、塑料吊挂式工牌各10套。闲暇时间还拉着牛波研究方案、计划。
初步制定计划为：按照面积、格局、装修、家具、家电、位置等综合计算，60平以下的房屋以300到1200的价格月租，60至80平的房屋以600到2000的价格月租，80平以上的800到3000的价格月租，特殊房屋特殊对待，还得综合房东意见。
在李兴志和牛波天天到店视差装修情况中，时间来到6月20号。
这天，装修完毕，正式挂牌营业。
红绸包裹着招牌，锣鼓喧天，鞭炮震明，周围看热闹的人群也是络绎不绝。
朱斌富满脸喜庆前来道喝：“恭喜恭喜呀老弟，前段时间安家，这段时间立业，这是打算在魔都扎根了呀。”
李兴志也是一脸嬉笑，拱手道：“立业谈不上，小打小闹罢了，倒是还得请老哥多关照呀。”
“老弟这话说的，自己家兄弟不说两家话。”朱斌富佯装怒气道。
“哈哈哈哈，是老弟我嘴笨。”李兴志也是俩意道歉。
看着周围人群越来越多，李兴志顾不得个朱斌富闲聊：“老哥你先歇着，我去忙会儿。”
“去吧去吧。”
李兴志走进人群中间，拿着铁皮大喇叭大声喊道：“今天本店新开张，凡事有意出租房子的朋友，到本店来登记房子的信息，一律奉上10块钱红包，当然，房子需要核实无误后才能发放红包。”
李兴志说完后反响的人却寥寥无几，看来人群中出租房屋的人没多少。
李兴志可不慌，还有杀手锏没用呢。
“当然，若是在场各位自家亲戚朋友有房出租的，介绍到小店，介绍费也是10块，房主也可得10块。条件一样，核实信息真实无误后就发。各位想想，大家完全可以自己去找房源，一天找一个，一个月就是300，一天找两个，一个月就是600，若是一天找10个，一个月就是3000！”
此话一出，人群沸腾了，大部分人虽然知道一天不可能找到10个房源，可只要介绍就能白拿10块，和乐而不为呢。
李兴志继续放着杀手锏：“各位可能还不知道，大街小巷中、电线杆上、公告栏上，多的是招租的广告，只要您去看到，联系好房主，介绍过来，咱们依然给钱。”
围观众人从现在开始有儿点疯狂，街上的广告也行？那岂不是一天找十几个不是梦？人群中叫好者有之，问真假者有之，不屑者亦有之，更多的则是奔走相告、快去离去。
人群不知道的是，李兴志在店面装修期间，雇佣20多人，以底薪一天50，一个房源信息加1块钱的价格，专门扫荡整个魔都的房源，10名员工每天都随机抽查房源真实性，只要有虚假信息，一条扣10块。再雇佣10人专门按照区街道分类、抄写、记录房源信息。掌握了魔都大部分租赁房源的‘富城公司‘账户上还有46000块，也就是说掌握这样房源只花了83000块。
李兴志现在不过是查余补漏外加广告宣传而已，真有人来介绍或者房主登记外边广告时，只能看到早就写好的房屋信息数据。不过李兴志为了不得罪房主，可以承诺，有人租他房子时，中介费会返点一半给房主，房主白拿半个月的房租。
小传单攻势在李兴志喊话完毕后正式开始。接下来一月的时间，魔都大大小小的街道、车站、窝棚区、工厂门口，都会散落着‘富城公司‘的广告。
越来越多的人知道了‘富城’，越来越多的人在‘富城’在租了房子。
李兴志离开魔都时，公司账面上，因狂撒小传单而只剩下的3000块的资金变成了14.6万。
短短10天，‘富城’便收入了14万多，预计除开员工工资加提成的3.5万和各项杂七杂八的费用，共盈利10.5万元，平均一天万多，这才刚刚开始。
李兴志走之前，花费110多万买下中心区域一层写字楼，面积600多平，公司总部就此挂牌，虽然前期总部用人不多，但李兴志不想只购买几间铺面，一次到位，空500多平就空着吧。
又在各区分别买了5家商铺，位置都不错，面积从80平到100平不等，只可惜钱只剩下760多万了，李兴志又双叒叕感觉钱不经花，但是又不得不花。
于是加注100万资金给‘富城房地产中介有限公司’，用于人员招募、公司和门店装修、办公用品采购等，李兴志的钱只有还有660万。